EstiCRM

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami dla Wspólnot Mieszkaniowych

Administrowanie   Finanse  Utrzymanie techniczne   

 

Nasz zespół reprezentuje ponad 15-letnie doświadczenie w zarządzaniu ponad 70 wspólnotami mieszkaniowymi. Obniżamy koszty eksploatacji, dbamy o przejrzystą księgowość, zapewniamy porady prawne i pogotowie techniczne 24/7. Umów się na spotkanie, przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę.

 

 ADMINISTROWANIE

  • Kompetentni administratorzy,
  • Bieżąca obsługa właścicieli lokali,
  • Regularne wizyty na terenie nieruchomości,
  • Internetowa Strefa Mieszkańca,
  • Głosowanie uchwał on-line,
  • Wewnętrzne forum wyłacznie dla właścicieli lokali

OBSŁUGA FINANSOWO-KSIĘGOWA

  • Aktualne salda płatności,
  • Zaliczki w formie not księgowych, rachunków lub faktur VAT,
  • rozliczanie pożytków,
  • deklaracje PIT i CIT,
  • rozliczenia mediów

UTRZYMANIE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI

  • Pogotowie techniczne 24/7,
  • dbałość o konserwację i terminowe przeglądy,
  • prowadzenie książki obiektu,
  • aktywna realizacja zaleceń z przeglądów

KONSULTACJE PRAWNE

KONKURS OFERT FIRM ZEWNĘTRZNYCH

KONSULTACJE Z ZAKRESU BUDOWLANEGO, M.IN. DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ, WYKONAWCZEJ I POWYKONAWCZEJ

DŁUGOLETNI PLAN GOSPODARCZY DLA NIERUCHOMOŚCI ZGODNY ZE STANDARDAMI IREM

  • PRZEGLĄDY PREWENCYJNE,
  • SYSTEM SZYBKIEGO REAGOWANIA W PRZYPADKU AWARII,
  • DBAŁOŚĆ O WYSOKI STANDARD UTRZYMANIA,
  • OPIEKA NAD BEZPIECZNYM I ZADBANYM OTOCZENIEM CZĘŚCI WSPÓLNYCH, TERENU ZEWNĘTRZNEGO I MAŁEJ ARCHITEKTURY

OPTYMALIZACJA KOSZTÓW EKSPLOATACJI I ZUŻYCIA MEDIÓW

BEZPŁATNA OPIEKA BROKERA UBEZPIECZENIOWEGO

UBEZPIECZENIE OC ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI

 

 

Kompetencje w zarządzaniu nieruchomościami

          

 

 LICENCJE, CERTYFIKATY I WYRÓŻNIENIA:

  • Licencja Zarządcy Nieruchomości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 28003
  • Ukończone kursy IREM:
  • ETH800: Etyka dla Zarządców Nieruchomości
  • FIN402: Planowanie budżetu, Przepływy Finansowe i Inwestowanie w Nieruchomości
  • MNT402: Zarządzanie Utrzymaniem Technicznym Nieruchomości
  • Wyróżnienie Kapituły Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku w 2018 r.


Institute of Real Estate Management (IREM) powstał w 1934 r. i jest jedną z najważniejszych organizacji zawodowych i instytutem naukowym w dziedzinie zarządzania nieruchomościami w Stanach Zjednoczonych i w Kanadzie. Od lat IREM jest znany również w Europie i Azji.

Misja IREM polega na szkoleniu, przyznawaniu uprawnień zawodowych i promowaniu profesjonalnie wykształconych członków Instytutu w celu zaspokojenia popytu na usługi związane z zarządzaniem nieruchomościami.

IREM podkreśla, że zarządcy istnieją po to, aby służyć swym klientom, czyli właścicielom nieruchomości. Członkowie Instytutu stanowią elitę w środowisku zarządców jako profesjonaliści działający zgodnie z zasadami etyki zawodowej.

 

Przynależność do Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Jesteśmy Członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w ramach SPPON.

Celem działania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości jest zapewnienie prawidłowego rozwoju polskiego rynku nieruchomości poprzez dostarczanie usług na najwyższym poziome, stworzenie systemów informacyjnych dla potrzeb społeczeństwa i rządu oraz jednoczenie wszystkich profesjonalistów rynku nieruchomości.

SPPON jest jednym z 23 krajowych Stowarzyszeń regionalnych zrzeszonych w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w Warszawie. Do głównych celów Stowarzyszenia należy współpraca przy obsłudze klientów, kontrola przestrzegania standardów i zasad etyki zawodowej, integracja środowiska, a także stałe podnoszenie ich kwalifikacji.